序號

評分內容

分值

評分要求

1

經營業(yè)績

15

根據(jù)投標人正在履行的物業(yè)管理業(yè)績進行評分：

（1）年合同金額＞1500萬元，每個3分，最高得15分；

（2）1000萬元＜年合同金額≤1500萬元，每個2分，最高得10分；

（3）500萬元＜年合同金額≤1000萬元，每個1分，最高得5分；

以上合計最高得15分，同一項目不累計加分，提供相應的合同關鍵頁及中標通知書復印件，否則不計分。

2

企業(yè)管理認證

6

投標人具有有效期內的：

ISO9001質量管理體系認證；

ISO14001環(huán)境管理體系認證；

職業(yè)健康安全體系認證證書。

每提供一個計2分，共6分。

（提供證明文件復印件，否則不計分）。

3

專業(yè)資質認證

4

1）橫向比較各投標人“環(huán)衛(wèi)作業(yè)清潔服務資格”等級情況，等級最高的得2分，次之的得1分，其他情況不得分。等級相同得分相同，下一等級得分順減；

2）投標人具有有害生物防制服務資質的得2分；

本項合計共4分。

（提供證明文件復印件，否則不計分）。

4

履約能力

6

提供近三年（2014、2015、2016年度）投標人財務狀況(須提供會計師事務所出具的《審計報告》和財務報表復印件：

考核投標人盈利情況，每盈利一年得2分，最高得6分

5

企業(yè)信譽

4

（1）投標人獲得工商行政管理部門頒發(fā)的《守合同重信用》證書，得2分。

（2）橫向比較各投標人獲得稅務機關頒發(fā)的《納稅信用》等級情況，等級最高的得2分，次之的得1分，其他情況不得分。等級相同得分相同，下一等級得分順減延；

（提供證明文件復印件，否則不計分。）

4

（1）投標人具有有效的由標準技術研究機構（或標準化協(xié)會）頒發(fā)的“標準化良好行為AAAA級企業(yè)”證書，得2分；

（2）投標人具有有效的由人社部門頒發(fā)的“勞動關系和諧企業(yè)”證書，得2分；

（提供證明文件復印件，否則不計分。）

6

在管項目獲獎情況

6

投標人在管物業(yè)項目獲得政府部門頒發(fā)的“全國物業(yè)管理示范項目”榮譽的計6分；

獲得省級“物業(yè)管理示范項目”榮譽的計4分；

獲得市級“物業(yè)管理示范項目”榮譽的計2分；

（本項如出現(xiàn)同一物業(yè)得多級獎項的，按得分較高項計算，不累計得分；提供證明文件復印件，否則不計分。）

合計

45